截至2025年,根据最新的政策调整,第二套房公积金贷款利率如下:
一、最新利率标准
5年以下(含5年):利率不低于 2.525%。
5年以上:利率为 3.075%。
二、利率调整背景
2024年5月18日起,中国人民银行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次调整后,第二套房公积金贷款利率降至历史低点,旨在降低购房者的贷款成本,促进房地产市场的平稳健康发展。
三、注意事项
利率调整时间:对于2025年5月8日之前已经发放的公积金贷款,贷款期限在1年(含1年)以内的,贷款利率不作调整,仍执行原贷款利率;贷款期限在1年以上的,自2026年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。
具体执行利率:实际执行的利率可能会因地区和具体政策有所不同,建议购房者在申请贷款前,咨询当地住房公积金管理中心或相关金融机构,获取最新的利率信息。
综上所述,2025年第二套房公积金贷款利率为5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上为3.075%。这一调整有助于降低购房者的贷款成本,进一步支持改善型住房需求。
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